Maison à vendre, 52m², Locmariaquer

Description

MOCQUARD Immobilier, vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierres, située dans un village recherché et authentique à Locmariaquer. Elle séduira les amoureux de caractère et de tranquillité. Idéalement implantée, elle bénéficie d'un environnement paisable tout en restant proche des commodités et du littoral. Son terrain spacieux et constructible constituent un véritable atout, offrant de belles possibilités d'extension ou de projets annexes. CES de 30%. Le maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un local technique ainsi qu'un WC. A l'étage, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou détente, une chambre. Ce bien au fort potentiel est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif d'investissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1140 € et 1600 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.