Appartement à vendre, 18m², Le Barcarès

Description

Bonjour, Je vends ce studio de 18,93m2 et sa place de parking privative situés dans la résidence Les Cabestans 1 et 2, au 2 avenue du paquebot des sables au Barcarès. Le bien est à 3 min à pieds de la mer et du Lydia. Le studio se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et balcon, d’un placard et d’une salle d’eau avec WC. Un escalier privatif permet d'accéder au logement qui se trouve au premier et dernier étage. Le studio a été rénové et seuls les fenêtres et le tableau électrique sont d’origine. Des compteurs individuels d’eau ont été posés récemment et les travaux de ravalement de façades (votés et à ma charge) débuteront en octobre 2026. Il n’y pas d’autres travaux de prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à 29,43 euros par mois et la taxe foncière est de 610,50 euros pour l’année 2026. Les diagnostics immobiliers ont été réalisés. Agences veuillez vous abstenir svp, je ne souhaite pas passer par vos services ni bénéficier d’une estimation gratuite. Merci de votre compréhension.