Maison à vendre, 103m², Cerny

Description

Maison de ville 4 pièces 103 m² iad France - Karine Ruault vous propose: VERITABLE COCON A DECOUVRIR ! CHARMANTE MAISON DE VILLE AU COEUR DE CERNY Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison bourgeoise idéalement située en plein centre-ville de Cerny. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une belle entrée avec carreaux de ciment au sol et une verrière type atelier qui mène à une agréable pièce de vie. Le salon ouvert sur la cuisine crée un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un toilette indépendant complète ce niveau ainsi qu'une cave. À l’étage, l’espace nuit vous propose deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant à chacun son espace de confort. Et la surprise se poursuit au second étage, avec une grande pièce pleine de possibilités : elle pourra facilement devenir une troisième chambre, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos passions, selon vos envies. À l’extérieur, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse, véritable petit coin de détente où vous pourrez savourer votre café du matin, profiter des beaux jours ou simplement vous installer au calme après une journée bien remplie. Les points forts : Fenêtre PVC double vitrage de 2018 Volets roulants de 2025 Chaudière au gaz à condensation de 2018 Cuisine de 2023 Sur la commune de Cerny vous profiterez des écoles maternelles, primaires, lycée générale et professionnel. Le collège se trouve sur la commune de la Ferté-Alais. Les commerces sont à proximité ainsi que le RER D et le RER C. Une maison pleine de charme, venez la découvrir et laissez-vous charmer lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898263371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).