Appartement à louer, 183m², Rennes

Description

A Louer - Agence Giboire - Appartement T7 - Rennes / Fougeres Situé au 211 rue de Fougères, 35700 Rennes, au sein de la résidence La Cerisaie, cet appartement T7 de 183,20 m², seul sur son palier, offre un cadre de vie rare à la location. Installé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition et de généreux espaces extérieurs comprenant une terrasse panoramique d'environ 42 m² ainsi que 3 balcons. Le logement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double avec salle à manger d'environ 62 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, de 2 salles d'eau, d'une grande buanderie, de nombreux rangements et de 2 Wc séparés. Une cave en sous-sol ainsi que 2 garages avec portes motorisées complètent ce bien. La résidence dispose également d'un gardien. Vous apprécierez sa proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne B du métro. Disponible immédiatement Loyer mensuel charges comprises : 2 500,00 € Cc Loyer hors charges : 2 150,00 € Provision sur charges : 350,00 € Dépôt de garantie : 2 150,00 € Référence dossier : Mel 545969 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de Giboire en cliquant sur "Prendre Rdv". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 545969 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 2403 € Ttc dont 555 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2150 € Montant des charges : 350 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).