Appartement à vendre, 94m², Ivry-sur-Seine

Description

Appartement 4 pièces 94 m² A la limite de Paris 13ème, Métro Pierre et Marie Curie de la ligne n°7, à proximité du tramway T3 et de nombreuses lignes de bus, au pied des commerces, à proximité des écoles, dans une petite copropriété bien entretenue, au dernier étage, au calme, sans vis-à-vis, un appartement de 4 pièces traversant, lumineux et spacieux de 93,56 m² selon loi Carrez, 94,29m² au sol comprenant : entrée, cagibi, dégagement, séjour, cuisine séparée avec possibilité cuisine à l'américaine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, w.c. Séparés. Combles aménageables de 158m² au sol avec une belle hauteur sous plafond. Une réserve au rez-de-jardin et une cave au sous-sol viennent compléter le bien. Appartement à fort potentiel. Travaux à prévoir. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 15 lots principaux. Budget prévisionnel annuel : 3534 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).