Appartement à louer, 17m², Cenon

Description

Studio meublé de 17 m² situé au 1er étage d’une copropriété calme de 4 appartements, dans le secteur du Bas-Cenon. Rénové à l’été 2026, ce studio lumineux est exposé sud et donne sur une rue peu passante. Description et équipements Pièce principale lumineuse avec canapé-lit double, table et deux chaises. Cuisine équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur avec compartiment congélateur, four, hotte, vaisselle et ustensiles. Salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC. Fenêtres en double vitrage. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle. Fibre disponible. Laverie située dans la rue. Accès par escalier, sans ascenseur. Situation Le studio est situé dans le Bas-Cenon dans une copropriété calme, à proximité des commerces et des lignes de bus 24, 31 et 65. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 520 €. Provisions sur charges : 30 € par mois, comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes. Loyer charges comprises : 550 € par mois. Dépôt de garantie : 520 €. Garantie Visale acceptée. Location destinée à la résidence principale. Logement non-fumeur. Disponible immédiatement. Tous les dossiers sont étudiés. Performance énergétique DPE : classe énergie D. Émissions de gaz à effet de serre : classe B. Consommation d’énergie primaire : 296 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 155 kWh/m²/an. Émissions : 11 kg CO₂/m²/an. DPE n° ADEME : T. DPE établi le , valable jusqu’au . Merci de me par la messagerie Leboncoin ou par SMS en précisant votre situation et vos disponibilités pour une visite.