Appartement à vendre, 132m², Vichy

Description

Duplex 5 pièces 132 m² MAGNIFIQUE APPARTEMENT F6 EN DUPLEX Vichy Centre Situé en dernier étage, avec terrasse et vue sur l'Allier, cet appartement F6 de 132 m2 est idéalement placé dans le coeur de Vichy, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Composition : Rez-de-chaussée de l'appartement : Entrée avec placard Salon-séjour lumineux de 46,5 m2 avec accès terrasse de 23 m2 Mezzanine de 15 m2 accessible depuis le séjour Cuisine équipée (10 m2) avec verrière sur séjour Dégagement (2,3 m2) Salle d'eau avec WC (3,27 m2) Chambre (13,6 m2) avec balcon et escalier vers un bureau de 7 m2 Dégagement (1,57 m2) et WC indépendant (1,27 m2) Suite parentale avec dressing (24 m2) et salle d'eau (7 m2) Étage : 5ème et 6ème étage, dernier étage Autres : Ascenseur Grande cave comprenant : pièce 15 m2, cave 2,4 m2, WC 1,7 m2, pièce 11 m2 Charges et chauffage : Charges : 220 EUR/mois Chauffage électrique + climatisation à l'étage Atouts : Terrasse avec vue sur l'Allier Dernier étage, lumineux et calme Emplacement no1 en centre-ville Grande cave pour stockage Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 EUR HAI (don t19 000 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur prix net vendeur : 381 000 EUR) Pour visiter : Cusset Immobilier [Coordonnées masquées] Surface : 132 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)