Maison à vendre, 152m², Saint-Sauveur-d'Aunis

Description

À vendre - Maison contemporaine de plain-pied avec piscine - 152 m² - Saint-Sauveur-d'Aunis Au coeur du bourg de Saint-Sauveur-d'Aunis, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant 152 m² habitables sur une généreuse parcelle de 881 m². Alliant modernité, confort et prestations de qualité, cette propriété séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Véritable coeur de la maison, cet espace convivial accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, offrant à chacun son intimité, d'une salle de bains, d'une salle d'eau moderne ainsi que de deux WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Conçue selon les standards actuels, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une pompe à chaleur air/air, garantissant un chauffage performant et économique tout au long de l'année. Les menuiseries en aluminium à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les volets, à la fois manuels et électriques, apportent confort d'utilisation et sécurité. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente. Implantée sur un terrain clos de 881 m², elle offre un jardin agréable, sans vis-à-vis, parfaitement exposé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous apprécierez sa grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que sa piscine, véritable invitation à la détente durant toute la belle saison. Un chai complète cet ensemble et offre un espace de rangement appréciable, pouvant accueillir du matériel de jardin, des vélos, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle, facilitant le quotidien de ses occupants et de leurs invités. Son emplacement constitue un véritable atout. Située à quelques pas des écoles, des commerces de proximité, des boulangeries, de la pharmacie, des professionnels de santé, des restaurants, du bureau de poste et de l'ensemble des services du bourg, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en conservant une réelle proximité avec les commodités. La Rochelle est accessible rapidement, faisant de cette maison un choix idéal pour les actifs souhaitant conjuguer tranquillité et facilité de déplacement. Rare sur le secteur, cette propriété récente ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de confort et de prestations modernes dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Prix : 546 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant ERA Immobilier Pays Rochelais. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin PINGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942571571 - .