Maison à vendre, 303m², L'Aigle

Description

L'Agence ESNAULT vous propose, entre L'Aigle et Verneuil-sur-Avre, au coeur d'un environnement paisible, cette propriété d'environ 300 m² habitables, édifiée sur plus de 1,4 hectare. 1 / Maison principale de 220 m² Cette vaste demeure se compose d'une grande entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 56 m² équipée d'un insert à granulés, avec une cuisine aménagée ouverte. Elle offre également 8 chambres, un bureau, 2 salles de bains, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une large terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente. 2 / Maison secondaire de 82 m² Parfaite pour accueillir famille, amis ou projet locatif, cette seconde habitation comprend une entrée, un séjour de 32 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Chauffage par géothermie pour l'ensemble de la propriété Panneaux solaires Dépendances de plus de 400 m²: garage, atelier, remise. Cette propriété polyvalente, alliant confort moderne, charme et autonomie énergétique, se prête parfaitement à une résidence principale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1730 € et 2400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.