Maison à vendre, 113m², Saint-Brieuc

Description

Maison 5 pièces 113 m² Quartier ROBIEN maison familiale de charme avec jardin La localisation de la maison, permet de rejoindre le Parking Gare SAINT-BRIEUC Carnot Gare-Sud en seulement 10 minutes à pied, reliant ainsi la cité briochine à Paris-Montparnasse en seulement 2h15. Cette accessibilité est renforcée par la proximité de la RN 12, accessible en 10 minutes en voiture, qui dessert rapidement les axes majeurs vers RENNES, BREST, LAMBALLE et GUINGAMP. Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez une pièce de vie élégamment décorée avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda offrant un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants. L'étage dessert un grand palier et deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. En complément, un garage et une salle de jeux occupent en rez-de-jardin. Avantage supplémentaires : - Quartier très recherché - Proche de toutes commodités - Très calme - Fibre optique - Tout à l'égout - Maison coup de cœur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an