Appartement à vendre, 66m², Noiseau

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d’un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux offrent un bel espace de vie lumineux, renforcé par une orientation Nord-Ouest agréable en fin de journée. Ce T3 est idéal pour un couple, une jeune famille ou pour un investissement pérenne, dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre-ville / Mairie - proche Rue du Général de Gaulle - Typologie : T3 - Surface habitable : 66.22m² - Exposition : Nord-Ouest - Étage : 1 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 5.69m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Terrasse bien exposée, une place de parking privative, prestations de qualité. Localisation : Proche des transports (bus 23 à 150m) et commerces à moins de 300m. Ce quartier résidentiel du centre de Noiseau est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie : écoles, espaces verts, petits commerces de proximité et dessertes rapides vers les grands axes. Idéal pour les familles et les actifs cherchant à concilier nature et quotidien pratique. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 22448€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 15433€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : €/an - Dans le neuf : 1986.60€/an - Économie estimée sur 10 ans : 18276.72€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 33709.72€ Dispositifs fiscaux avantageux : - Pinel - Ptz Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.