Appartement à vendre, 68m², Gentilly

Description

GENTILLY - Résidence de seulement 19 appartements à 800m du RER B - superbe T3 avec 32m2 de pièce de vie donnat sur une terrasse de 22m2 exposée sud, WC séparés, SDB nombreux placards - Localisation : RER B (gare de Gentilly) à 900 m, Métro ligne 14 Grand Paris Express station Hôpital Bicêtre à 800 m Ce bien de 68 m2 situé au 4ème étage vous offre : une pièce principale de 32 m2 2 chambres dont une de 12,5 m2 une salle de bain et un wc séparé un Extérieur de de 22 m² VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une future belle résidence de standing Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien) Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro Logement BBC - Dernières Normes énergétiques : Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Disponibilité : 2027 T4 Prix 485000 € Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Faibles charges. Pas de frais d'agence Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ? Ne le cherchez plus! Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous accompagne dans votre financement ! Appelez moi de préférence pour un premier échange ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp Christine - Disponible 7/7 Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. CBU 94250 MDLTG