Maison à vendre, 40m², Luglon

Description

Mobil home de 40 m² (2 chambres ) + terrasse couverte fermée 30 m² A Luglon dans parc résidentiel de loisir " les Palafitos" coeur des Landes 40. Particulier, je vends mon mobil home acheté neuf en novembre 2025 , de la marque haut de gamme Louisianne (fabriqué en Bretagne) modele« marin », 2 chambres (chambre parent avec dressing et chambre enfant avec un placard) , une salle d’eau grande douche, lavabo (sèche serviettes), un WC, isolation 4 saisons, double vitrage, grand séjour central ouvrant sur terrasse en bois fermée de 30 m² avec bâches transparentes amovibles l’été. Système anti givrage hiver canalisations, climatiseur neuf Hitachi rajouté, chauffe eau Bosh ventouse, plaque de cuisson gaz 4 feux, lave vaisselle, frigidaire et congélateur séparé, four électrique Whirlpool, lave linge, 3 radiateurs électriques . Cabanon en pin massif de 5m2 réalisé par un charpentier/ toit zinc, derrière le mobil home. Une place de parking aménagée devant le mobil home. Parcelle de 350 m² arborée sans clôtures, face Nord (arrière ): forêt - face Sud (entrée ):pas de vis à vis, espace arboré et ombré -cotés Est et Ouest : voisins, deux mobil home . Mobil home dans parc résidentiel de loisir 3 étoiles, « les Palafitos », ouvert toute l’année , avec la possibilité de vivre à l’année et location saisonnière l’été , Wifi sur place accès gratuit , portail d’entrée sur le PRL avec digicode . Gestionnaire du parc vit sur place à l’année. Les résidents à l’année sont dans une zone du parc très calme, loin de la route et des animations d’été ponctuelles. L’été, piscine chauffée et pizzeria, épicerie de dépannage sur place . Possibilité d’utiliser le potager proposé par le parc gratuitement. La parcelle de 350 m² est en location à l’année, 437,50 euros /mois . Contrat et réglementation du PRL à signer avant achat final du mobil home avec le gestionnaire du PRL. Le PRL « les Palafitos » est à 30 mn de Mont de Marsan, 20 mn de la réserve naturelle d’Arjuzanc (grues cendrées), et 50 mn de l’Ocean (Contis Plage), il est à 10 mn en vélo du village de Luglon, ou se trouve une épicerie associative BIO et bar/ Poste . Le mobil home est actuellement disponible et peut être livré 15 jours après l’achat définitif. Factures d’achat du Mobil home et autres factures disponibles / Visites sur rendez vous avec moi uniquement , je suis la propriétaire du mobil home qui gère la vente. Photos jointes, les meubles « fixés » de couleur bleus ou marrons appartiennent au mobil home modele « Marin », nombreux rangements très pratiques . Les autres meubles amovibles et aménagements personnels sur les photos de présentation sont ma propriété et seront retirés. Dans le prix de vente de 79 000 euros , est inclus le mobil home (sous garantie encore deux ans) , la location des mois en cours restant de la parcelle jusqu’au 31 décembre 2026, la terrasse couverte fermée avec bâches amovibles, le cabanon en pin massif et le climatiseur achetés séparément . Pas de taxes foncière ni de taxes de séjour., Pas de frais de notaire Pas de droit d’entrée à payer.