Appartement à vendre, 63m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Les 2 Élégantes Uli - une signature contemporaine et discrète Résidence intimiste au coeur d’Adamville Architecture contemporaine aux teintes naturelles Espaces extérieurs généreux et paysagés Prestations intérieures de haut niveau Dès le premier regard, Les 2 Élégantes Uli affirment une identité soignée. Les façades alternent pierre agrafée claire et enduit gris doux, tandis que les garde-corps métalliques jouent un rôle graphique. Les lignes sobres, sans ostentation, s’intègrent naturellement dans le tissu résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés. La toiture terrasse végétalisée participe à la qualité de l’ensemble, en apportant une touche paysagère supplémentaire et en améliorant le confort thermique du bâtiment. Saint-Maur-des-Fossés - l’élégance des bords de Marne Dans l’est parisien, Saint-Maur-des-Fossés occupe une place à part. La ville se déploie le long de la Marne, offrant promenades, berges aménagées et une ambiance résidentielle recherchée. Les bâtisses bourgeoises et les ruelles calmes côtoient une vie culturelle dynamique portée par les cinémas, théâtres, médiathèque et ateliers d’art. Relier Paris est simple grâce au RER A et aux autres gares de la commune. Demain, la future ligne 15 viendra renforcer encore ce maillage, connectant Saint-Maur aux grands pôles économiques du sud et de l’est francilien. Adamville, un quartier vivant et pratique au quotidien À Adamville, l’essentiel est à portée de main : commerces, services, écoles, transports et petits squares arborés. C’est dans ce décor animé mais résidentiel que s’inscrivent Les 2 Élégantes Uli, à proximité du square des Deux Lions. L’adresse combine ainsi le confort d’un quartier installé et le calme d’une résidence protégée et clôturée. Des espaces extérieurs pensés comme un prolongement du logement Les appartements profitent tous, selon les typologies, de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses. Ces espaces ont été imaginés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaites pour prendre un café au calme, jardiner en bac ou recevoir les proches aux beaux jours. Le jardin paysager en coeur d’îlot structure la résidence. Plantations variées, cheminements soignés et massifs arborés créent une atmosphère apaisante à l’écart de la rue. Un local à vélos facilite l’usage des mobilités douces, en cohérence avec l’esprit du quartier. Intérieurs des 2 Élégantes Uli - confort et modernité Les logements, du studio aux configurations familiales, s’adressent à différents profils de résidents. Les agencements privilégient les espaces de vie bien proportionnés et la lumière naturelle. Les grandes ouvertures, combinées aux orientations étudiées, assurent une clarté agréable tout au long de la journée. Parquet dans les pièces sèches pour une ambiance chaleureuse Carrelage dans les pièces humides pour une grande facilité d’entretien Volets roulants électriques commandés par domotique Menuiseries extérieures en aluminium pour une bonne tenue dans le temps Chauffage collectif par pompe à chaleur avec thermostat d’ambiance Des prestations de standing au service du quotidien Les salles de bains sont équipées de meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes. Les WC suspendus, les placards aménagés et la qualité des revêtements confirment le positionnement haut de gamme de la résidence. Le hall d’entrée, décoré par l’architecte, donne le ton dès l’arrivée. Entièrement clôturée et sécurisée par Vigik et vidéophone, Les 2 Élégantes Uli offrent à Saint-Maur-des-Fossés une adresse rare où se conjuguent standing, sérénité et confort contemporain.