Maison à vendre, 153m², Rouffiac-Tolosan

Description

A Rouffiac-Tolosan, dans un environnement bucolique avec une vue imprenable, venez découvrir cette superbe maison familiale de 153 m², nichée au cœur d'une parcelle arborée de 1805m². Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes de la rocade toulousaine, du métro Balma-Gramont et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, loisirs et restaurants). Au rez de jardin, vous serez séduits par un séjour-salon lumineux de plus de 42 m² prolongé par une cuisine récente et équipée de 21 m², séparée par une verrière et un insert double foyer. Ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse couverte et sur la piscine, idéales pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres avec placards (plus de 12m² chacune), un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. A l'étage, une chambre spacieuse de 24m² avec salle de bains et toilettes vous attend, avec possibilité de la rediviser en deux chambres comme à l'origine. Un garage de 80m², doté de deux portails électriques, offre stationnement et rangements en abondance. Côté confort : plancher chauffant, chaudière gaz à condensation et climatisation dans le séjour et la chambre de l'étage. Un bien rare alliant calme, confort et proximité immédiate de Toulouse. Envie d'en savoir plus ? Contactez moi ! Agents immobiliers s'abstenir.