Maison à vendre, 117m², Auch

Description

Maison entièrement rénovée – 117 m² – 3 chambres – Possibilité d'aménager un studio - Terrain 718 m² - ascenseur Découvrez cette maison de 117,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 718 m². Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 30 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle à domicile, un espace de télétravail, la création d'une chambre supplémentaire ou d'un studio selon vos besoins. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un Wc séparé. Atout rare : un ascenseur intérieur relie le rez-de-chaussée à l'étage, apportant un vrai confort au quotidien et une accessibilité facilitée. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant confort et économies d'énergie : Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques Réfection de l'isolation Chauffage gainable réversible (chaud / froid) avec réglage indépendant dans chaque pièce Les points forts : • Aucun travaux à prévoir • Ascenseur intérieur • Climatisation gainable réversible • 3 chambres • Possibilité studio ou espace professionnel • Terrain de 718 m² • Garage Maison idéale pour une famille ou pour un projet avec espace de télétravail ou logement indépendant. Cette annonce référence 324005 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Claire Calbet (Ei) immatriculé au Rsac de Auch (32000) sous le numéro . Prix du bien : 240 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 73 kWhEP/m²/an Score Ges : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 euros et 1169.98 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :