Appartement à vendre, 30m², Bandol

Description

Découvrez cet appartement T1/2 entièrement meublé, prêt à vous accueillir avec son charme intemporel et ses atouts clés ( ascenseur, stationnement privé et sécurisé en hyper centre, balcon 5 m² exposition sud) Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cet espace où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance à la fois moderne et apaisante, parfaite pour une vie quotidienne sereine ou pour un investissement locatif rentable. Imaginez-vous, chaque matin, ouvrir les grandes baies vitrées en PVC/aluminium pour laisser entrer une lumière généreuse qui danse sur les murs clairs de votre séjour de 20 m². Ce vaste espace de vie, à la fois fonctionnel et élégant, est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Le balcon de 5 m², exposé sud, est votre terrasse privée pour des petits-déjeuners ensoleillés ou des soirées étoilées avec vue imprenable sur les toits de la ville. La cuisine, aménagée et équipée en coin cuisine, allie praticité et esthétique. Les plans de travail en stratifié résistant et les électroménagers intégrés (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur) sont prêts à l'emploi, vous permettant de cuisiner sans perdre de temps. Les ouvertures en PVC/aluminium, à la fois isolantes et esthétiques, préservent l'intimité tout en laissant circuler l'air frais. Le coin nuit propose des rangements astucieux. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est complétée par un WC indépendant, un luxe qui fait toute la différence au quotidien. Entièrement meublé avec goût, cet appartement allie confort et praticité. Les meubles sont sélectionnés pour leur durabilité et leur élégance, tandis que la literie et les textiles apportent une touche de douceur à votre quotidien. Que vous soyez en déplacement professionnel ou en quête d'un pied-à-terre citadin, cet espace est conçu pour vous ressembler. L'ascenseur, un atout majeur, vous évite les efforts inutiles et rend l'accès à votre appartement aussi simple qu'agréable. Les parties communes, entretenues avec soin, reflètent le standing de ce bâtiment et contribuent à l'image d'un lieu où il fait bon vivre. Cet appartement n'est pas qu'un simple logement: c'est une expérience de vie. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un investisseur avisé ou un retraité souhaitant profiter du dynamisme urbain sans renoncer au calme, cet espace saura vous séduire. Le quartier, animé et bien desservi, regorge de commodités qui feront de votre quotidien un véritable plaisir. Les terrasses de cafés, les parcs à proximité et les commerces de bouche sont autant d'atouts qui transforment votre appartement en un lieu de vie à part entière. En choisissant cet écrin lumineux, vous optez pour un cadre de vie où confort, praticité et charme se rencontrent. Un lieu où chaque détail est pensé pour votre épanouissement, où chaque instant devient une parenthèse de bien-être. Surface habitable: 29,81 m² Exposition: Sud Balcon: 5 m² Ascenseur: Oui Entièrement meublé et équipé Cuisine aménagée et équipée WC indépendant Séjour de 20 m² Vue sur la ville Occupation libre Standing élevé État général bon À proximité immédiate: transports en commun, commerces, parcs et cafés. Plusieurs commodités accessibles en moins de 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 600 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).