Maison à vendre, 106m², Saint-Ambroix

Description

Villa 4 pièces 106 m² À vendre, à la limite du Gard et de l'Ardèche, à l'orée du Parc National des Cévennes, et à proximité du centre du village médiéval de Saint-Ambroix : Cette villa au charme unique et à l'architecture atypique offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine et un cellier. L'accès direct à deux terrasses ombragées permet de profiter de moments de détente en extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse privée, offrent une vue dominante sur le village et les paysages environnants. Deux salles d'eau et un WC complètent cet étage. Le confort thermique est assuré grâce à un système de climatisation réversible. Le jardin, véritable havre de paix, est soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et des oliviers, créant une atmosphère relaxante. Les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, et l'environnement calme, sans nuisances, garantit une qualité de vie agréable. Un bien à découvrir absolument, alliant tranquillité, charme et proximité des services. Surface : 106 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).