Maison à vendre, 108m², Tinchebray

Description

Tinchebray – A Saint-Cornier-Des-Landes En exclusivité - Viager Occupe - Monsieur de 81ans et Dame de 83 ans Maison en pierres des années 1900, couverte en tuiles plates, d'environ 108 m2 de type 4 comprenant au Rdc : une entrée desservant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un Wc. A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau Une buanderie attenante avec grenier. Un garage. Deux puits. Le tout sur un terrain de 4 350 m2 Système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 147 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 86 500 € qui se compose en un comptant de 38 965 € Fai (honoraires charge vendeur) et une rente mensuelle de 448 €. Idéal investisseur ! Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile Leblais, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau Viag2e Os Viager - Sasu au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 35[Coordonnées masquées]00 015 délivrée par la Cci de Rennes- Rcs Rennes Mandat n°2171 Bouquet 38 965 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .