Appartement à vendre, 47m², Bondues

Description

T2 de standing avec terrasse plein Sud – Bondues centre. Au cœur de Bondues, découvrez ce superbe T2 récent, entièrement meublé, offrant un cadre de vie privilégié au calme d’une rue piétonne, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Installé dans une résidence récente, encore sous garantie décennale , cet appartement séduit par son environnement paisible, sa belle terrasse exposée plein Sud et son atmosphère contemporaine. Un véritable cocon où tout est pensé pour profiter d’un quotidien confortable, pratique et serein. L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il bénéficie d’un chauffage individuel basse consommation et d’une production d’eau chaude individuelle par chaudière gaz haute performance , garantissant confort et maîtrise des consommations. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces, transports et axes routiers sont accessibles rapidement , tout en profitant d’un environnement calme et agréable en plein centre de Bondues. Un garage , un local à vélos ainsi qu’un local poubelles complètent les prestations de cette résidence moderne. Côté performances : DPE C – 63 kWh/m²/an, GES C – 12 kg CO₂/m²/an . Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 313 € et 424 € . Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, à seulement 92 € par mois. Un bien rare à Bondues, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif : récent, meublé, faible en charges, avec terrasse plein Sud et garage, dans un environnement calme et privilégié.