Appartement à vendre, 77m², Meudon

Description

À Meudon-la-Forêt, dans un environnement résidentiel recherché et en pleine évolution, découvrez cet appartement familial de 77,17 m² situé au 10e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier qui connaît actuellement une importante transformation, avec notamment le développement de la géothermie, l'amélioration des espaces publics, la végétalisation et la modernisation progressive du parc immobilier. Depuis le 10e étage, vous profitez d'une vue particulièrement dégagée, avec une belle perspective sur l'environnement boisé de Meudon-la-Forêt et un aperçu sur la Tour Eiffel. Cette situation en hauteur apporte une belle luminosité, une agréable sensation d'espace et une absence de vis-à-vis particulièrement appréciable. L'appartement, traversant et bénéficiant d'une double exposition, développe 77,17 m² Loi Carrez. L'entrée dessert un dégagement avec de nombreux rangements. Le séjour, généreux et lumineux, est prolongé par une pièce attenante pouvant être utilisée selon les besoins comme salle à manger, bureau, espace télétravail ou troisième chambre indépendante. L'ensemble bénéficie d'un accès à une terrasse filante offrant une véritable ouverture sur l'extérieur. Une première chambre dispose également d'un accès à un balcon filant. Une seconde chambre, une grande cuisine indépendante, une salle de bains avec espace buanderie et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement extérieur. L'appartement nécessite une modernisation intérieure, notamment au niveau de la cuisine, de la salle de bains et des menuiseries. Cette configuration permet ainsi aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de créer un intérieur adapté à leurs besoins. UN QUARTIER EN PLEINE TRANSFORMATION Meudon-la-Forêt bénéficie actuellement d'une dynamique importante de renouvellement et d'amélioration du cadre de vie. Le développement de la géothermie constitue notamment un projet structurant pour le quartier, avec la volonté de développer une énergie locale et renouvelable pour le réseau de chaleur. Le secteur bénéficie également d'une réflexion globale autour de la rénovation énergétique, de la végétalisation, des espaces publics, des mobilités et de l'évolution du bâti. Cette transformation progressive contribue à faire évoluer le quartier tout en conservant son principal atout : un environnement résidentiel largement ouvert sur la forêt domaniale de Meudon. UNE LOCALISATION IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway T6, permettant notamment de rejoindre Châtillon-Montrouge et le réseau du métro, ainsi que Vélizy-Villacoublay et Viroflay. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du secteur. Les accès à la N118 et à l'A86 permettent également de rejoindre facilement les principaux pôles économiques du sud-ouest parisien. La proximité de Vélizy-Villacoublay et de son important bassin d'emploi constitue un véritable atout pour les actifs travaillant dans le secteur. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles : commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, services médicaux, équipements sportifs et culturels. Le centre commercial Vélizy 2 se trouve également à quelques minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires dans le secteur ainsi que la proximité des nombreux espaces verts. FORÊT, ESPACES VERTS ET VUE DÉGAGÉE L'un des véritables atouts de cet appartement reste son environnement. À proximité immédiate de la forêt domaniale de Meudon, le quartier offre un cadre de vie privilégié dans le sud-ouest parisien, permettant de profiter facilement des promenades, activités sportives et espaces naturels. Depuis l'appartement, la position en étage élevé permet de bénéficier d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une perspective particulièrement agréable sur le paysage environnant. LES ATOUTS : - Appartement traversant - Double exposition - Vue dégagée - Aperçu Tour Eiffel - Vue sur l'environnement boisé de Meudon-la-Forêt - Terrasse filante - Balcon - Potentiel de 3e chambre - Nombreux rangements - Cave - Stationnement extérieur - Résidence sécurisée et familiale - Proximité tramway T6 - Commerces et services à proximité - Accès rapide N118 et A86 - Proximité Vélizy-Villacoublay et Vélizy 2 - Forêt domaniale de Meudon à proximité - Quartier bénéficiant d'une importante dynamique de transformation Un appartement familial offrant un beau potentiel de personnalisation, avec des volumes intéressants, des espaces extérieurs, une vue dégagée et une situation privilégiée entre Paris, Meudon, Vélizy et la forêt de Meudon. À découvrir sans tarder.