Appartement à louer, 63m², Villeneuve-Saint-Germain

Description

Très beau T3 de 63 m2 non meublé, situé dans une nouvelle résidence très calme datant de 2024. Vue imprenable sur la belle Abbaye Saint-Jean (et les couchés de soleil). Situé à Villeneuve-Saint-Germain, aux portes de Soissons, idéalement placé - 10 min à pied de la gare, 15 min du centre-ville, 5 min des bords de l’Aisne, 5 minutes en voiture de la N2 reliant Paris - Laon. Cet appartement est au 2ème étage de la résidence desservie avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée soignée avec son dressing. - Un séjour lumineux et cosy avec une baie vitrée donnant sur un balcon de 5 m2. Ce séjour est partagé avec une spacieuse cuisine de standing, le tout de 20m2. - Une grande chambre de 16 m2 avec son grand dressing. - Sa 2e chambre / bureau de 10 m2. - Une salle de bain moderne avec douche, sèche serviette, rangements et plan de travail. - Un WC séparé. Ce magnifique appartement situé dans une Résidence de standing bénéficie de prestations de qualité : ascenseur, parquet, isolation, volets électriques, double vitrage, 2 places de parking individuelles et sécurisées, accès à un local à vélo partagé. Le logement est exposé Nord-est côté chambre (vue verdoyante), aucun vis-à-vis, et Sud-ouest côté cuisine/salon (vue sur l’Abbaye Saint-Jean), très lumineux, idéal pour les courants d’air et les journées ensoleillées. Le chauffage est à gaz par un brûleur basse consommation d’énergie, réglage de pointe directement via la console centralisée. Loyer : 790 €, 110 € charges (entretien des communs, ascenseur) Total mensuel : 900 € Classe énergie C. Consommation gaz et électricité pour un usage standard : entre 600 et 800 € sur l’année 2025 / 2026 (abonnement compris). Aucun frais d’agence. Sérieuses références exigées. Visale ou garant obligatoire.