Maison à vendre, 124m², Saint-André-de-Cubzac

Description

À vendre par particulier, maison mitoyenne en pierre à rénover, idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, à quelques minutes des commerces, écoles et axes vers Bordeaux. Le bien, d'environ 118 m² habitables, se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une véranda d'entrée, une cuisine, un salon lumineux, un WC (à rénover), une salle de bains rénovée récemment, ainsi qu'un accès direct au garage et au sous-sol. À l'étage : deux chambres spacieuses, dont une grande avec dressing, et une salle d'eau avec WC (à rénover). À l'extérieur : un grand terrain d'environ 2236 m², jardin sur deux côtés, puits. Les points forts : construction ancienne en pierre pleine de charme, très grand terrain, garage et sous-sol, une salle de bains déjà refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir : électricité et plomberie présentes mais à réviser, sanitaires (WC et salle d'eau) à reprendre. Le prix a été fixé en conséquence, ce qui laisse une belle marge pour un projet à votre goût. Chauffage : électrique. Taxe foncière : 1 100 €/an. DPE : en cours de réalisation. Prix : 200 000 € (honoraires charge vendeur, vente entre particuliers). Contact par message ou téléphone pour visite.