Maison à vendre, 140m², Précey

Description

À PRÉCEY (50220), dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un cellier et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois chambres, dont une avec salle de bains avec WC et une pièce de rangement. La maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie, assurant également la climatisation, ainsi que de volets électriques sur les Velux. Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage avec atelier, d'une serre et d'un abri de jardin, puits À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1264 m² avec puits, dans un cadre paisible et préservé des regards. La situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux pôles du secteur : Avranches se trouve à environ 12 km (12 minutes) et Ducey-les-Chéris à environ 10 km (11 minutes). La maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes, notamment la N175 et l'A84, facilitant les déplacements vers Avranches, Rennes, Caen et le Mont-Saint-Michel. École primaire dans la commune, un véritable atout pour une famille. Une maison fonctionnelle et confortable, offrant 4 chambres, de nombreux rangements et dépendances, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et proximité des commodités.