Appartement à vendre, 44m², Cagnes-sur-Mer

Description

Iad France - Karin Gabry vous propose : CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT LOUE A UNE LOCATAIRE A JOUR DE SES LOYERS - T2 44 m² - TRÈS BON ÉTAT - IDEAL INVESTISSEUR - Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer à deux minutes de la rue des oliviers, cet appartement de 2 pièces est situé au 4ème étage d'une résidence de 6 niveaux dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé par digicode. Avec ses 44 m² habitables en très bon état, il offre un cadre de vie soigné et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le logement est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Il dispose d'une cave. Charges mensuelles 73€. Loué 667 €. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.33€ par mois (soit 868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 119. Quote part annuelle(moyenne) : 868 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )