Maison à vendre, 200m², Montpellier

Description

Belle demeure rénovée des années 1930 de 200m² habitables (et 75m² d'annexes), très bien entretenue, sur un terrain arboré de 900 m² avec piscine. Située dans le quartier résidentiel calme de la Marquerose, au bout d’un chemin privatif, à proximité directe du centre-ville (tramway à 5 minutes à pieds). Rez-de-chaussée : - Grande pièce à vivre de 65 m² très lumineuse donnant sur le jardin et un agréable patio - Cuisine indépendante entièrement équipée - Dégagement d'entrée avec rangements, cellier - WC - Pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau, buanderie… Étage : - Suite parentale comprenant chambre avec petit balcon, dressing aménagé et salle de bain privative (baignoire + double vasque) - Deux grandes chambres avec grand placard et mezzanines - Salle de bain (douche, 2 vasques) - WC Extérieurs et Prestations : - Jardin arboré et bien ornementé avec piscine (8m×4m), grande terrasse de 58 m², porche et abri de jardin - Garage fermé de 35 m² attenant à la maison et stationnement pour 3 à 4 véhicules - Autres prestations : Climatisation réversible (pompe à chaleur) + chaudière gaz, double vitrage - volets roulants électriques en aluminium, store banne électrique, puits avec arrosage automatique Diagnostic Énergétique : - Classe Énergie : C (90 kWh/m²/an) - Classe Climat (GES) : C (11 kgCO 2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 640 € et 2 270 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Me directement Agence s'abstenir