Appartement à vendre, 67m², Orvault

Description

NOUVEAUTÉ ORVAULT / PROCHE PARC DE LA GAUDINIÈRE Le Cabinet Hemon Camus vous propose ce bel appartement T3 traversant de 67 m², situé dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate du Parc de la Gaudinière et des transports en commun C2 et ligne 59 Au sein d'une petite copropriété de 4 lots bien entretenue de 2003, dans un environnement verdoyant et paisible, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m² ainsi qu'un couloir desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts: Appartement traversant et lumineux Grande terrasse de 14 m² exposée sud Garage fermé privatif Place de stationnement extérieure Petite copropriété au calme et sans vis-à -vis Environnement verdoyant DPE classé C Aucune anomalie sur les diagnostics gaz et électricité Proximité immédiate des lignes C2 et 59 (arrêt Cimetière de la Gaudinière) Un appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché aux portes de Nantes. À découvrir sans tarder! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1796.00 euros.