Maison à vendre, 124m², Givors

Description

Maison 4 pièces 124 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial BAZAILLE & Associés vous proposent : Maison / villa à vendre - GIVORS (69700) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - GIVORS. Chemin de Barberet, dans un secteur résidentiel, sur les hauteurs de la ville, maison individuelle de 1976 présentant une surface habitable de 124 m² + un sous-sol complet de plain pied de la même surface. D'une surface habitable de 124 m², le bien se compose de quatre pièces principales. La distribution intérieure est judicieuse avec une bonne séparation des pièces à vivre et de la partie nuit. Elle s'organise autour d'un couloir de desserte en L qui distribue une cuisine, un séjour et une salle manger communicants via une arche décorative (cette pièce ouvre sur un balcon filant), 3 chambres, un wc et une salle d'eau. Chauffage électrique par convecteurs. Fenêtres en PVC blanc double vitrage, volets PVC ouverture solaire et volets bois en double protection. Le terrain aménagé en jardin d'agrément a une contenance de 995 m². Les espaces extérieurs et annexes comprennent : • Un garage intégré en rez-de-chaussée complet accessible par une allée carrossable en bitume permettant le stationnement de plusieurs véhicules. • Un jardin paysager clos, agrémenté de pelouses, d'haies de thuyas et de massifs fleuris. • Un balcon carrelé avec garde-corps en fer forgé, offrant une vue panoramique sur les collines environnantes. La façade et la toiture sont en bon état. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude BAZAILLE & Associés - Notaires à Givors - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).