Appartement à vendre, 48m², Mauguio

Description

Appartement T2 - Carnon Plage Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20629 Idéalement situé sur le port de Carnon Plage, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant une vue dégagée sur le port et ses bateaux. L'appartement, entièrement refait à neuf récemment, propose un intérieur lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une large baie vitrée orientée Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité et d'une vue privilégiée sur le port. Un extérieur agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour savourer les fins de journée face au port. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec rangements ainsi que de WC séparés. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de rangement ou de chambre d'appoint, complète intelligemment l'agencement. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Carnon Plage, à proximité immédiate des plages, restaurants, du port et à seulement quelques minutes de Montpellier et de l'aéroport. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Informations financières : La taxe foncière est de 1 016 € Les charges sont de 85 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 0 € Montant maximum : 0 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence annonce : Homki cagcj 14 Date de réalisation du diagnostic : A propos de la copropriété : Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1020 €