Maison à vendre, 243m², Le Pradet

Description

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison familiale de caractère d’environ 243 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 200 m². Derrière son charme et ses beaux volumes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence familiale à votre image. A l'étage, la maison propose sur environ 155m² habitable: 4 chambres, un dressing, 2 salles de bains, un vaste salon-séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse ainsi qu’un bureau. Le rez-de-chaussée d'une surface de 88m² comprenant, une grande salle de réception avec toilettes et une chambre, vient compléter l’ensemble offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. Un garage et une buanderie rajoutent au confort du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant avec une piscine et son pool house, ainsi que deux abris pour voitures. Son véritable atout: un emplacement privilégié à deux pas des commodités, un beau terrain et un potentiel rare après rénovation. Des travaux sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de révéler tout le charme de cette propriété et de valoriser pleinement ses volumes et son environnement. Proposée à un prix particulièrement attractif, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un projet à fort potentiel. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3414 € et 4618 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.