Maison à vendre, 236m², Marans

Description

Marans – Centre-ville À seulement quelques pas des transports et des commodités, découvrez cette demeure de 236 m² habitables édifiée sur une parcelle de 816 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée avec bureau et Wc, deux salons, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un second Wc et une mezzanine. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un dressing et deux salles d'eau avec WC. Cette propriété bénéficie également de nombreux atouts : deux garages, un carport pouvant accueillir trois voitures, une salle de sport de 42 m² équipée d'un spa, d'un sauna et d'une salle d'eau avec Wc, une cave voûtée de 30 m², ainsi qu'une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2850.00 et 2850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Osmoz Immo : Dorian BOSSUET Agent commercial (Entreprise individuelle)