Appartement à vendre, 44m², Albertville

Description

Rare à la vente – Un joli havre de paix dans une résidence récente ! À Albertville, dans le quartier très recherché de Saint-Sigismond, découvrez ce magnifique appartement T2 de 44,50 m², situé au 1er étage de la résidence Le Jardin d'Éden, livrée en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduit par son environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, où le séjour et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'unissent harmonieusement pour offrir un espace convivial, moderne et fonctionnel, prolongé par une agréable terrasse de 17,30 m² exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est également équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Il se compose également de : • Une chambre confortable avec placard aménagé. • Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne (90 × 120 cm). • Un Wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de : • Un garage privatif. • Une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 548 € par an (soit 129 € par mois) et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude. Les atouts de ce bien : • Résidence récente (2022). • Grande terrasse de 17,30 m² exposée sud-est. • Climatisation réversible. • Appartement extrêmement calme. • Garage et cave. • Prestations modernes et excellent état. • Pas de travaux à prévoir. Copropriété de 151 lots, dont 38 appartements. Un appartement où il fait bon vivre, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !