Maison à vendre, 118m², Semussac

Description

Maison 4 pièces 118 m² Sur la route des plages de Charente maritime, à 10 mn de St Georges de Didonne, appréciez la situation de cette maison à étage, sur un terrain de 730 m², dans un village, Sémussac,où vous trouverez toutes les commodités dont certaines à pied. Au 1er étage, l'entrée dessert une pièce salon-salle à manger spacieuse avec baies vitrées et balcon, une cuisine équipée et séparée, 2 salles d'eau, 2 chambres, des toilettes. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée aménagé, pour partie d'un petit logement avec entrée indépendante, pièce de vie avec coin cuisine,chambre, salle d'eau. Un garage avec atelier occupe l'autre partie. La maison est chauffée par une chaudière à fioul et est équipée d'une cheminée. Les fenêtres sont en bois-PVC et la maison est branchée tout à l'égout. La parcelle est arborée et close. Une terrasse, sans vis à vis avec barbecue vous accueille durant les chaudes journées d'été. Contactez-nous pour visiter ce bien très bien situé. Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 € et 7 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :