Maison à vendre, 79m², Bourbon-Lancy

Description

Maison 3 pièces 79 m² En Exclusivité sur la commune de Bourbon Lancy, Cette charmante maison située en sortie de ville direction Maltat est à 5mn du Centre ville, proche commodités, boulangerie à 800m, commerces et écoles. D'une superficie habitable de près de 79m2, elle se compose Au rez de chaussée : d'un salon, d'une cuisine récente équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'un Wc, d'une salle d'eau. Une entrée arrière sur véranda donne accès à un couloir et un escalier menant à l'étage. Au premier étage : un Wc, un bureau et deux chambres, un grenier. La maison est édifiée sur un terrain de 623m2 cloturé et arboré disposant d'un agéable jardin. Vous aurez accès aussi à un garage et dépendances. Une cave Le chauffage est au gaz de ville. Dpe en E. Huisseries en double et simple vitrage. Volets bois et électriques. Une climatisation réversible dans la salle à manger. Ce bien dispose d'un potentiel pour différents projets : Investissement locatif, premier achat, maison secondaire .... Je suis à votre dispsition pour toute question et informations complémentaires, et organiser une visite si vous le désirez. Claire Lucchiari [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).