Maison à vendre, 107m², Valenciennes

Description

Iad France - Edouard Soete vous propose : Idéal investisseur : Maison de rapport composée de 4 logements, développant une surface de 107 m² (116 m² au sol), libre de toute occupation. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Un appartement T2 de 42 m² comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle de douche privative et un WC. Un jardin une terrasse et une place de parking privative complètent ce logement. 1er étage : Un palier desservant deux studios de 13 m² chacun, équipés d’une kitchenette. Une salle de bains commune et un WC. 2e étage : Un appartement T1 de 22 m² (31 m² au sol). Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz, Châssis en double vitrage, Nombreux travaux réalisés récemment. Quelques finitions restent à prévoir. Les derniers loyers perçus représentaient un revenu mensuel de 1 800 €. Une belle opportunité d’investissement offrant un fort potentiel locatif et une rentabilité attractive. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )