Maison à vendre, 137m², Trappes

Description

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Bien lire l'annonce merci Ensemble immobilier avec Maison et 2 Appartements loués – Un bien rare à découvrir ! Dans le quartier résidentiel et calme de la Boissière, découvrez cet ensemble immobilier proposant une maison principale et 2 duplex indépendants loués (revenus locatifs environ 1500€) La maison principale comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de douche, des WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine, un cabanon de rangement et un cabanon aménagé en cuisine d'été, parfait pour les beaux jours, ainsi que deux places de stationnement. En complément, deux duplex indépendants de type deux pièces viennent enrichir cet ensemble. Chacun dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de son propre espace extérieur. Ils sont tous les deux loués en bail vide de 3 ans. Côté prestations, vous bénéficierez d'un excellent confort avec un DPE classé C, pompe à chaleur installée en 2025, panneaux photovoltaïques, fenêtres en double vitrage, des volets roulants ou battants selon les espaces, ainsi qu'une climatisation dans certaines pièces. Un bien rare qui allie confort, modularité et potentiel, à découvrir sans tarder. Les points forts : Maison principale 5 pièces 3 chambres Jardin avec piscine, cuisine d'été. Deux duplex loués avec extérieur privatif et accès indépendant, revenus locatifs 1500€ DPE C. Pompe à chaleur installée en 2025, panneaux photovoltaïques, climatisation dans certaines pièces. Quartier résidentiel et calme proche commodités Bien ouvert au partage avec tous professionnels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )