Maison à vendre, 155m², Capestang

Description

Iad France - Sébastien Narces vous propose : Maison Capestang 155 m² - 60 m² De Garage- 3 Chambres Au bord du canal du midi, sur la commune de Capestang, village avec commodités, entre Béziers et Narbonne et à moins de 30 minutes des plages. Venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² sur une parcelle de 235 m², grand garage de 60 m² avec porte motorisée. Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec escalier et rangement qui dessert un bureau de 12 m² avec une pièce de 22 m², également une cuisine d'été. À l'étage se trouve 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, une cuisine fermée. Une terrasse de 12 m² et une véranda chauffée de 23 m² se trouve également à cet étage pour plus de confort avec vue sur la collégiale ! Un grand grenier accessible par échelle escamotable pour plus de rangements. Chauffage centrale au Gaz La maison est raccordée au tout à l'égout. Travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 246 et classe Climat C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Narbonne sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. (Gedeon )