Appartement à vendre, 37m², Cannes

Description

À Cannes-La-Bocca, au sein de la résidence Santa Barbara, découvrez cet appartement 2 pièces de 37,52 m2 loi Carrez, vendu occupé, idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC et de rangements. Il bénéficie également d’un balcon et d’une loggia. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. L’appartement est actuellement loué en meublé, avec un bail renouvelé le 1er janvier 2026. Le loyer mensuel s’élève à 700 € hors charges, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels hors charges. À 200 000 € FAI, la rentabilité locative brute est de 4,20 %. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un logement déjà loué, avec locataire en place, et bénéficiant d’un garage ainsi que d’espaces extérieurs. Prix de vente : 200 000 € FAI. ???? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie L’Immobilière Pauvert .