Appartement à vendre, 73m², La Fouillouse

Description

42480 La Fouillouse – Secteur Recherché !Appartement T3 Traversant 72 M² – 3 Balcons – Vue DÉGAGÉEMathis Pupier et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, ont le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de 72 m². Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, ce bien est une véritable opportunité sur un secteur très recherché.UN Intérieur Lumineux Et FONCTIONNELOn entre tout d'abord par un hall d'entrée qui dessert l'ensemble des pièces.La pièce de vie : Découvrez un vaste salon-séjour de 29,16 m²,exposé Plein Sud. Cette pièce s'ouvre sur deux premiers balcons offrant une vue dégagée.La cuisine : Sur votre droite, vous accédez à une cuisine indépendante de 9,56 m², équipée et fonctionnelle.Le coin nuit et sanitaires : En poursuivant, vous trouverez un Wc séparés. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première de 9 m² et une seconde de 9,50 m², cette dernière bénéficiant de son propre balcon privatif (le troisième de l'appartement !).Une salle d'eau de 4 m².CONFORT Et ÉQUIPEMENTSIsolation : L'ensemble de l'appartement est équipé de fenêtres en Pvc double vitrage, garantissant une isolation thermique optimale.Annexes : Une place de parking ainsi qu'une cave individuelle.Technique : Chauffage collectif gaz avec compteurs individuels.DÉTAILS FINANCIERSAppel de provisions trimestriel de 430 € (soit environ 145 €/mois), incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des espaces communs.Taxe foncière : 790 €.Copropriété saine gérée par Immo de France.