Appartement à vendre, 104m², Issy-les-Moulineaux

Description

Appartement 4 pièces neuf de 92 m² (loi Carrez), 3 chambres dont une suite parentale, 2 terrasses de 38 m² orientées sud. Au 5 € et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée sur Paris. Au cœur d'Issy-les-Moulineaux, aux portes de Paris. Gare d'Issy (Rer C) à 5 min à pied, futur pôle multimodal de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express. Métro ligne 12, Mairie d'Issy, à 8 min à pied : Montparnasse en 15 min. Transilien N et tramway T2 vers La Défense. Une fois la ligne 15 mise en service, La Défense en 15 min et Orly en 22 min. Issy-Les-Moulineaux, l'une des villes les plus vertes d'Île-de-France, avec 120 hectares d'espaces verts. En bord de Seine, à deux pas de l'île Saint-Germain, écrin de verdure ouvert sur l'eau. Tout près des parcs Henri Barbusse et Suzanne Lenglen, pour la promenade et le sport au quotidien. Un quartier résidentiel et calme. Ses commerces, ses deux centres commerciaux dont Issy 3 Moulins, et ses écoles à quelques minutes à pied — collège Victor Hugo à 750 m. Un pôle d'emploi majeur, qui accueille les sièges de grandes entreprises. Une résidence à l'architecture épurée et contemporaine. Hall soigné, ascenseur, accès sécurisé par digicode, local vélos et local poussettes. Appartement 4 pièces neuf de 92 m² (loi Carrez), 3 chambres dont une suite parentale, deux terrasses de 38 m². Au 5 € étage avec ascenseur, séjour-cuisine traversant exposé sud. .. Entrée avec placard. Le séjour-cuisine de 37 m², traversant, s'ouvre sur les deux terrasses, 38 m² au total, exposé sud. De quoi vivre dehors une grande partie de l'année. Côté nuit : une suite parentale avec salle d'eau privative, et deux belles chambres. Une salle de bains avec Wc. Wc séparé. 1 place de parking en sous-sol, en supplément. Parquet contrecollé, Wc suspendus, placards aménagés, faïence dans les pièces d'eau, salle de bains équipée, volets roulants électriques. Re2020. Garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale. Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien). Éligible Ptz pour les primo-accédants. Neuf : zéro travaux. Une question sur ce bien ? Étude personnalisée gratuite selon votre projet. Sébastien — Spécialiste immobilier neuf en Île-de-France.