Appartement à vendre, 70m², Liffré

Description

EXCLUSIVITÉ ROLLAND et GIROT IMMOBILIER LIFFRÉ Spécial investisseur Appartement T3 avec terrasse, garage et parking Le cabinet Rolland et Girot Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé en plein coeur de Liffré, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2005, sans ascenseur, cet appartement actuellement loué se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux stationnements : un garage privatif fermé et une place de parking en sous-sol sécurisé. Les atouts du bien : Emplacement central, proche des commodités Appartement de type 3, fonctionnel et agréable Terrasse exposée sud Garage fermé et place de parking en sous-sol Bien vendu loué, idéal pour un investissement locatif Loyer actuel : 707 euros par mois, charges comprises. Fin de bail annoncé : octobre 2027. Une belle opportunité pour investir dans un secteur recherché ! A VISITER SANS TARDER ! Votre conseiller immobilier : Lionel COLLIN Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.