Appartement à vendre, 70m², Toulouse

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Niché au sein d'une magnifique copropriété sécurisée et arborée avec ascenseur et piscine, découvrez ce superbe appartement T3 avec terrasse, cave et parking, entièrement rénové avec soin et proposant des prestations haut de gamme. Idéalement situé entre les quartiers de la Côte Pavée et des Demoiselles, vous profiterez des commerces, des écoles et des transports ainsi que la proximité immédiate du centre historique de Toulouse. L'entrée à l'ambiance feutrée vous mènera à une superbe pièce à vivre qui pourra accueillir confortablement un espace salon et un espace salle à manger. Elle donnera accès à la grande terrasse protégée profitant d'un vue imprenable sur le parc luxuriant jonché d'arbres centenaires et essences diverses. La grande cuisine séparée, réalisée sur mesure, offrira tout le nécessaire pour préparer et partager des mets de choix avec ses larges plans de travail en chêne massif et son équipement complet. Elle pourra accueillir un confortable coin repas face à l'espace extérieur auquel elle donne accès également face à la végétation. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale aux teintes actuelles puis d'une seconde chambre avec rangements intégrés. La salle d'eau à l'esprit contemporain en béton ciré propose une grande douche à l'italienne et un meuble vasque. Une grande place de parking pouvant accueillir une voiture et des deux roues ainsi qu'une cave complètent le tout. Le magnifique parc boisé que propose la résidence offre un lieu unique de détente et de calme avec son pitoresque pigeonnier de briques, ses cèdres centenaires, ses lauriers.... ses zones de repos et sa piscine commune dont vous profiterez au printemps venu jusqu'au début de l'automne. Le Quartier : Les quartiers de la Côte Pavée et Demoiselles, les plus réputés de Toulouse pour leur environnement calme et accessible, vous permettrons de rejoindre en quelques pas de nombreux commerces sur l'avenue Jean Rieux et St Exupéry, les transports et les écoles réputées. A moins de 20 min à pied, rejoignez le Canal du Midi et ses berges aménagées, le jardin du Grand Rond puis les Carmes dans son prolongement et enfin la Place Dupuy, ses terrasses et la Halle aux Grains proposant les plus beaux concerts de musique classique. L'accès à la rocade est immédiat. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 508 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an