Maison à vendre, 101m², Macau

Description

Située sur la commune de Macau, au cœur du bourg et à proximité des écoles et des commerces, cette maison construite en 2018 offre une surface habitable de 101 m², avec jardin et terrasse. La maison bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’un environnement calme, entouré de jardins. Au rez-de-chaussée L’entrée, équipée d’un placard, dessert une salle d’eau avec WC ainsi qu’une pièce de vie de 39 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse semi-couverte avec pergola et au jardin d’environ 100 m². Un cellier/buanderie de 6 m² complète ce niveau. À l’étage Un escalier en bois mène à l’espace nuit composé de : Trois chambres de 12,5 m², 12,5 m² et 11,5 m², dont deux avec placards Une salle de bains de 6,5 m² avec double vasque Un WC indépendant. Extérieurs et stationnement Le jardin privatif, sans vis-à-vis, dispose d’une terrasse avec pergola, d’un abri de jardin et d’un espace barbecue. Deux véhicules peuvent être stationnés devant la maison dans la cour privée. Un parking communal se trouve à proximité. Équipements et localisation La maison est équipée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d’une climatisation réversible. Elle bénéficie d’un classement énergétique DPE A. Les prestations comprennent notamment : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage récent Volets roulants électriques Cuisine aménagée et équipée Buanderie indépendante Deux salles d’eau / bains et deux WC Trois chambres Terrasse avec pergola Jardin privatif Deux places de stationnement. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces du centre de Macau. La gare TER est accessible à environ 10 minutes à pied, avec un accès vers Bordeaux. Bordeaux Nord est accessible en environ 15 minutes en voiture. Une maison récente et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille, avec de bonnes performances énergétiques et un environnement calme.