Maison à vendre, 115m², Pont-Scorff

Description

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un magnifique terrain de 427m², niché au c?ur de la pittoresque ville de Pont-Scorff. Cet espace idyllique se trouve dans un lotissement urbain, parfaitement intégré à l'environnement local. Ce terrain offre une proximité inégalée avec la dynamique ville de Lorient, connue pour son riche patrimoine maritime et son festival interceltique mondialement reconnu. À quelques minutes de route seulement, vous bénéficierez de toutes les commodités et attractions de cette ville portuaire. Le terrain à Pont-Scorff est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite ville et l'effervescence d'une grande ville à proximité. Il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement sûr et convivial, ainsi que pour les couples ou les individus en quête de tranquillité. L'emplacement de ce terrain est un atout majeur. Il est situé à proximité des principaux axes routiers, permettant un accès facile et rapide à Lorient et à d'autres villes environnantes. De plus, le terrain est à proximité des écoles, des commerces et des services publics, ce qui garantit un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau de cette charmante ville de Pont-Scorff, tout en profitant des avantages de la proximité de Lorient. Un terrain de cette qualité et dans un tel emplacement est rare, alors n'hésitez pas et saisissez cette occasion avant qu'il ne soit trop tard. À la une de l'immobilier, une maison de type étage se dévoile dans toute sa splendeur, offrant un espace de vie généreux de 115m². Cette demeure se distingue par son architecture soignée et son charme indéniable. La toiture en ardoises, d'une qualité exceptionnelle, ajoute une touche d'élégance et de robustesse à l'ensemble. Un choix qui se révèle à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. L'intérieur, quant à lui, réserve de belles surprises avec six pièces savamment agencées. Quatre chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Chacune d'elles bénéficie d'une belle luminosité et d'un aménagement pensé pour le bien-être des occupants. Cette maison se distingue également par son potentiel d'aménagement. Chaque pièce est une toile vierge, prête à accueillir vos idées de décoration et d'agencement. Vous pourrez ainsi créer un intérieur à votre image, qui répond à vos besoins et à vos envies. En somme, cette maison de type étage est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie agréable et spacieux. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette demeure. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (95000 euros), les frais de notaire estimés 7765 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295600 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Jegi-