Appartement à vendre, 46m², Sauzon

Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 46,08 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1900, dans le quartier prisé de Le Palais, Belle-Île-en-Mer. Ce bien, idéal pour un primo-accédant ou un petit budget, comprend deux chambres, un séjour lumineux exposé à l'est de 10,80 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique par radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement bénéficie d'un double vitrage et d'une hauteur sous plafond de 2,60 m. La localisation est un atout majeur: à seulement 100 mètres de la mer, en plein centre-ville avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, supermarchés, pharmacies, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire publique Stanislas Poumet, l'École maternelle publique de Le Palais, l'École primaire privée Sainte-Anne et le Collège privé Sainte-Croix. Le bien ne dispose pas de terrasse, garage ou cave, mais un stationnement extérieur est disponible. Cette opportunité rare vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de Belle-Île-en-Mer, alliant confort, proximité des commodités et charme du littoral. Contactez l'AGENCE DE L'OCEAN pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).