Appartement à vendre, 68m², Noiseau

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l’un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence Le Bien Neuf vous propose cet élégant appartement T3 neuf de 67.91m², idéalement agencé pour le confort moderne. Situé au 2eme étage, il dispose d’une terrasse privative de 13.67m² parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. À l’ouest, la lumière inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse toute la journée. Deux places de parking privatives complètent ce bien, rare sur le secteur. Caractéristiques du bien : - Quartier : Noiseau - Typologie : T3 - Surface habitable : 67.91m² - Exposition : Ouest - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 13.67m² - 2 parkings privatifs inclus - Faibles charges de copropriété - Parfait équilibre entre espace intérieur lumineux et extérieur, dans une copropriété à taille humaine. Localisation : - Distance Mairie (à pieds) : Mairie | 12 minutes | 0,9 km - Quartier : Noiseau Le quartier offre un environnement paisible et verdoyant avec accès rapide à la mairie, écoles, commerces et espaces de loisirs à proximité. Idéal pour une vie de famille ou un premier investissement. Avantages du Neuf par rapport à l’ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l’ancien : 27088€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 18623€ Charges de copropriété réduites : - Dans l’ancien : 3911€ - Dans le neuf : 2037€ - Économie estimée sur 10 ans : 18743€ — Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 37366€ Dispositifs fiscaux avantageux : -? Ptz Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu’il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. Contactez-Nous : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d’autres opportunités.