Maison à vendre, 98m², Sucé-sur-Erdre

Description

Dans le cadre prestigieux de Sucé-sur-Erdre, une opportunité immobilière unique se présente : un terrain de 423m², situé dans un lotissement de qualité. Ce terrain, d'une superficie généreuse, offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve. Il se situe dans un lotissement soigneusement aménagé, garantissant un environnement calme et agréable. Sucé-sur-Erdre, une ville charmante et dynamique, offre tous les avantages d'une vie en ville tout en conservant un caractère rural. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives, elle saura satisfaire toutes les attentes de ses futurs habitants. Le terrain, situé dans un quartier résidentiel, bénéficie d'un emplacement de choix. Il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, et est bien exposé, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ce lotissement a été pensé pour offrir un cadre de vie de qualité, avec des espaces verts et des aires de jeux pour les enfants. Il offre également un accès facile aux transports en commun et aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier à Sucé-sur-Erdre. À vendre : Maison de plain-pied de 98m² avec toit plat Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 98m², offrant un style moderne et épuré grâce à sa toiture plate. Cette demeure se distingue par son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. La maison se compose de sept pièces harmonieusement réparties. L'espace de vie principal se compose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, idéal pour accueillir vos convives ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, offre un espace de préparation des repas à la fois pratique et convivial. L'espace nuit se décline en trois chambres confortables, offrant un cadre paisible pour le repos. Chacune d'entre elles dispose d'un espace de rangement suffisant pour accueillir vos effets personnels. La maison bénéficie d'un grand jardin, idéal pour les enfants ou pour l'organisation de barbecues entre amis lors des beaux jours. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule ou stocker vos outils de jardinage. Cette maison de plain-pied de 98m² avec toit plat est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un bien de qualité, offrant un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter cette demeure qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (160100 euros), les frais de notaire estimés 12927 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187651 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts — valeur 5 336 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ≤ 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc — valeur 5 336 €. Économies moyennes estimées à 250 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : BF-