Maison à vendre, 90m², Saint-Sulpice-des-Landes

Description

Maison de ville 3 pièces 90 m² L'agence Igor Immobilier vous propose cette charmante maison de ville située dans une petite commune agréable, à seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un Wc avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Au dernier niveau, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Hubert agence Igor Immobilier. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).