Appartement à vendre, 42m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Mise en vente d’un charmant et lumineux appartement entièrement rénové en 2021. 2 pièces d’environ 42 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages à Saint-Maur-des-Fossés, quartier La Varenne Saint Hilaire. Proche de toute commodités : 2min à pied du nouveau marché de La Varenne, 3 min des bords de Marne, 5 min de l'avenue du Bac (commerce et cinéma) et 8 min de la gare RER La Varenne-Saint-Hilaire Electricité refait à neuf, isolation, menuiserie double vitrage et porte d'entrée blindée, parquet massif. Cet appartement comprend 1 chambre, 1 WC séparé, 1 salle d’eau. La cuisine toute équipée (micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur, four, plaque à induction, machine à laver) s'ouvre sur un séjour avec bow-window et double exposition créant un espace de vie lumineux et agréable. Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking à vélo sécurisé qui est disponible dans la cour de l'immeuble. L'immeuble dispose d'une gardienne et la façade extérieure a été entièrement rénovée en 2025. Faibles charges: entre 1700 et 1800 € par an comprenant le chauffage, l'eau et les frais de gardiennage. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie C - Classe climat C. Vente particulier à particulier, agence s'abstenir. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité : août 2026