Appartement à louer, 45m², Pessac

Description

PESSAC BOUGNARD - T2 MEUBLE Appartement T2 meublé de 45m². Situé au 3e étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée et arborée. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon de 9 m², une cuisine entièrement équipée. Une salle de bain, des WC séparés et une chambre avec penderie. Vous avez aussi une place de parking aérienne numérotée et sécurisée à l’intérieur de la résidence. La copropriété dispose également d’une piscine. L’appartement se trouve proche des commodités et des transports (tram B arrêt Bougnard). DPE : Consommation énergétique : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Détail du prix : Loyer (charges comprises) : 890 € / mois Loyer hors charges : 820 € / mois Charges prévisionnelles : 70 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Premier contact par mail. Liste des documents à fournir (contrôlés par organisme indépendant) : • CNI • Contrat de travail ou attestation employeur • Carte étudiante ou certificat de scolarité (si étudiant) • Attestation de retraite (si retraité) • Extrait KBIS ou attestation URSAFF (si indépendant) • 3 derniers bulletins de salaire • Dernier avis d’imposition • Justifications de versement des prestations (CAF, pensions,…) si applicable • 3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement ou dernier avis de taxe foncière (si propriétaire) IMPORTANT : Le loyer (charges comprises) ne devra pas dépasser 35% des revenus du locataire.